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Vente Maison
Lindry


Réf. MW482

9 pièces

5 chambres

221 m²

385 000 €

Informations complémentaires

Maison de 221m² sur le secteur de Lindry

385 000 €

Magnifique longère pleine de charme de 221 m² située dans sur le secteur de Lindry et à 10 minutes d'Auxerre.

Une entrée avec plafond cathédrale et escalier bois qui dessert à l’étage un salon lumineux et deux suites parentales.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m². Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain, une chambre de plain-pied et un bureau attenant à la cuisine complètent cet espace de vie convivial.

À l’étage, une troisième chambre avec WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis.
Profitez de 2 caves et 4 greniers.

Côté extérieur, la propriété séduit par son terrain clos et arboré de plus de 3 113 m², agrémenté d’un verger et d’une piscine hors-sol avec sa pergola et douche solaire et la cuisine d’été.
La dépendance rénovée comprend un petit salon, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage.
L’autre partie de la bâtisse propose un garage, un atelier et une écurie, de quoi combler les amateurs d’espace et de projets.

Résumé

  • Référence MW482
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 221 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 59 m²avec cuisine ouverte
  • 1 Bureau 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec dressing
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Autre 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²" rustica"
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²avec baignoire
  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Écurie 45 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Cuisine d'été 24 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²"rustica"
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 3113 m²
  • 1 Chambre 24 m²avec toilette

Proximités

  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare 15 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.48% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1991 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4890€

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