maison dans un hameau de diges

263 600 €

Nouveauté sur DIGES de la part de votre agence immobilière Mélimmo

Maison de 258 m² habitables avec un terrain global de 884 m² avec le cachet de l'ancien vous trouverez une cheminée, poutres et tomettes, Il y a la possibilité de faire 2 habitations car double entrée. Dans un secteur calme à 10 minutes de Toucy, 1 h 30 de Paris et proche d'Auxerre.

Le côté vie, se compose d'une entrée, une cuisine avec un accès à la cave, une pièce de vie, une salle de bains avec WC. L'étage 3 chambres passantes. L'un terrain clos de 392 m² et d'une dépendance.

Sur la deuxième partie (actuellement, la totalité de l'habitation communique, mais possible de fermer pour faire la 2e habitation.) une cuisine aménagée et salle à manger, un salon avec un accès sur la chaufferie. L'étage 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur : des dépendances et un terrain clos de 492 m².


Attention il existe la possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour un prix en plus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 1/1/2021 : maison 1: 2080€ ~ 2850€ maison 2 :3650€ ~ 4990€ ( classe énergie 519 classe climat 17).

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