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1 18 Neuilly
Local technique Carrelage
Salle à manger Carrelage
Chambre Carrelage
Chambre Parquet
Salle de jeux Parquet

Vente Maison
Neuilly


Réf. LB52

6 pièces

2 chambres

116 m²

129 320 €

Informations complémentaires

Maison de village

129 320 €

Ancienne longère séparée. Beau potentiel, possibilité d’agrandissement. À 20 min d'Auxerre, 15 min de Joigny et à 5 min de l'autoroute A6.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées, dont une plus spacieuse où y sont installés la chaudière et le ballon d'eau chaude, d'une cuisine avec de nombreux plans de travail, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un double salon. Le premier salon fait actuellement office de la salle de réception/bar avec la chaleur d'un poêle à bois. Le 2e salon à une belle cheminée de caractère.

À l'étage, il y a un palier desservant, un toilette et 2 chambres. Il y a un joli potentiel dans les parties dépendances pour agrandir ces espaces. Possibilité de faire minimum 3 chambres supplémentaires, une suite parentale.

Le bâtiment en L offre de spacieuses dépendances à rénover.
Le tout sur un terrain clos de 677 m².

Résumé

  • Référence LB52
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Interne Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²1 ère entrée, chaudière, ballon d'eau chaude
  • 1 Cuisine 21 m²Reste la hotte, les plaques de cuisson, le four est à négocier
  • 1 Entrée 2 m²Entrée au milieu de la maison
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 21 m²Accès à l'étage par cette pièce, possibilité de mettre un poêle, ouvert sur 2ème salon, accès direct sur la rue
  • 1 Salon 25 m²Coffre fort intégré, cheminée condamnée mais possibilité de la rouvrir.
  • 1 Chambre 13 m²A l'étage, chambre jaune
  • 1 Toilettes 2 m²A l'étage, tableau électrique
  • 1 Chambre 9 m²A l'étage, chambre verte
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dépendance A rénover
  • 1 Terrain 677 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • 122 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 7 320 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle223kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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