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Maison
Courson-les-Carrières

  • Ref. SG162
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 263 m²
  • 316 000 €

Maison de 263 m² en Puisaye-Forterre

Vous rêvez d'habiter à la campagne dans une maison avec une vue magnifique qui surplomb les hauts de Forterre, à 25 minutes d'Auxerre et quelques minutes de Courson-les-Carrières avec les commodités, commerces, collège, école ... Accès direct aussi pour aller dans la Nièvre.

Cette maison de huit pièces, située au calme, en vente bénéficie en plus d'une bonne exposition et se trouve être une maison aussi bien placée dans le secteur avec pierres apparentes.
Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son nombre de pièces, le charme de ces poutres, son confort et son potentiel d'agrandissement.

Elle se compose de :
- Cuisine ouverte aménagée sur une pièce de vie avec tomettes sur 42 m²,
- un salon.
- un salon avec cheminée (insert) en pierre et lumière traversante.
- une grande pièce de 36.5 m² avec salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale.

L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre, vous y trouverez une buanderie avec wc indépendant, 3 chambres, une salle d'eau (douche italienne et carrelage en travertin), une pièce de 67 m².

En plus : une cave voûtée avec accès par la maison. Une dépendance de 87 m² et une maison d'ami de 66 m² à finir de rénover, et un terrain de 3 735 m².

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 263 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Escalier 6.05 m²
  • 1 Terrain 3735 m²
  • 1 Autre 66.42 m²
  • 2 Granges 8.43 m², 87.01 m²

Plain-pied

  • 2 Salons 18.35 m², 36.5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 42.61 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.74 m²
  • 1 Bureau 22.14 m²

1er

  • 1 Buanderie 4.96 m²
  • 1 Toilettes 1.61 m²
  • 3 Chambres 13.05 m², 14.49 m², 14.92 m²
  • 2 Couloirs 1.41 m², 5.6 m²
  • 1 Salle de bains 7.62 m²
  • 1 Salle de jeux 67 m²
  • 1 Atelier 12.42 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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