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Maison
Villeneuve-l'Archevêque

  • Ref. CN102
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 295 m²
  • 395 000 €

Splendide Maison bourgeoise 295 m² / combles aménageables

Exceptionnelle maison bourgeoise de 295 m², 6 chambres, situé en plein cœur de Villeneuve l'Archevêque, proche de Sens. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : isolation, plomberie, électricité, pompe à chaleur air/eau neuve, fenêtres oscillo-battants en double vitrage et anti effraction.

Côté rue :
-au rez de chaussée : hall d'entrée de 15m², séjour de 30m², une salle à manger de 30m², une cuisine de 23 m² avec accès à la terrasse et aux caves de 31 m² excluant sa cave à vin de 13 m².
Depuis la salle à manger, une extension comprenant une pièce traversante pouvant faire office de bureau, un WC, une chambre de 17m² avec porte-fenêtre oscillo-battante coulissante, une salle d'eau.

-Au 1er étage : un palier, une chambre, une buanderie, un WC, une salle de bain. Plus une superbe suite parentale de 53 m² avec cheminée, balcon-terrasse, douche, double vasque, dressing.

-Au 2ème étage : un palier, un dressing donnant accès aux combles aménageables, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de jeux 26 m² donnant sur une 3ème chambre de 15 m².

Côté jardin :
Accès par portail double battant au jardin, terrasse, pergola, abri de jardin, au local vélo, au double garage de 25 m², mais aussi à la cuisine et à la chambre coté extension.

Édifiée sur un terrain de 590 m² clos de mur, au centre-ville, au calme, avec son accès aux promenades, côté jardin. Les commerces et écoles sont sur place.

Cette somptueuse demeure a été revisitée d'un soupçon de style contemporain, sans dénaturer son charme originel.
Venez découvrir ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses couleurs où il fait bon de vivre.
Clés en main, cette maison vous attend !

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 295 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Construit en 1954
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cave 31 m²
  • 1 Garage 25 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 15.4 m²
  • 1 Cuisine 22.5 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Bureau 6.5 m²
  • 1 Chambre 17.25 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

1er

  • 1 Palier 6.5 m²
  • 2 Chambres 18.28 m², 53 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Salle de bains 6.43 m²
  • 2 Toilettes 1.13 m², 1.13 m²
  • 1 Buanderie 13 m²

2ème

  • 1 Palier 4.3 m²
  • 1 Salle de jeux 26 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12.8 m², 14.9 m²
  • 2 Dressings 1 m², 5.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.5 m²
  • 1 Toilette 1.3 m²

Proximités

  • École primaire 1000 mètres
  • Centre ville
  • Médecin 280 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Supermarché 650 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • École secondaire 1200 mètres
  • Autoroute 4000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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